Petra Schulze - IHRE IMMOBILIE IN GUTEN HÄNDEN - Immobilienbüro für Falkensee, Havelland, Berlin und Oberhavel, Käufer und Verkäufer

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seit29Jahren

Seit 29 Jahren bringe ich erfolgreich im Havelland, Berlin und Oberhavel Käufer und Verkäufer zusammen.Wenn es darum geht, Ihre Immobilie in Falkensee und Umgebung zu veräußern oder zu erwerben, helfe ich Ihnen mit all meiner Erfahrung und bin jederzeit für Sie der passende Ansprechpartner.

Falkensee-Seenähe: Berlinnahes klassisches Einfamilienhaus aus den 1930 er Jahren bietet 4 Zimmer und weitere Nutzfläche in sehr gefragter Wohnlage

zur Zeit nicht verfügbar

Eckdaten

Adresse:14612 Falkensee
Grundstücksgröße:ca. 830,00 m²
Nutzfläche:ca. 70,00 m²
Wohnfläche:ca. 102,00 m²
Zimmer:4
Kaufpreis:
Provision:Käuferprovision: 5% ( inkl. gesetzl. Mwst.) des Kaufpreises

Ansprechpartner

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Havelländer Weg 108
14612 Falkensee
Tel.: 03322 / 20 86 91
Fax: 03322 / 21 84 09
Funk: 0172 / 327 64 34
E-Mail:
info@petra-schulze-immobilien.com

Weitere Angaben

Bad/Bäder:1
Heizungsart:Ölheizung
Ausstattung:normal
Keller:ja
Balkon/Terrasse:keine Angabe
Stellplatz:Garage
Doppelgarage
Wohneinheiten:1
Baujahr:1936
Objektzustand:normal
Besonderheiten:Doppelgarage, Sommerhaus

Energieausweis-Daten

≤ 30
A+
≤ 50
A
≤ 75
B
≤ 100
C
≤ 130
D
≤ 160
E
≤ 200
F
≤ 250
G
> 250
H
F
Energiekennzahl:194 kWh/m²a
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Effizienzklassen gemäß Gesetz zur Vereinheitlichung des Energieeinsparrechts für Gebäude und zur Änderung weiterer Gesetze vom 8. August 2020

Objektbeschreibung

Lage: Sehr gesuchte Wohngegend nahe des Falkenhagene Sees und zugleich fast an der Statgrenze zu Berlin-Spandau. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Busanbindungen sind schnell und bequem zu Fuss erreichbar.

Die Wohnfläche beträgt ca. 102 m² ( Erdgeschoss+ Dachgeschoss). Die Nutzflächen im Keller und Spitzboden  betragen zusammen ca. 70 m².

Beheizt wird das Objekt mittels Ölheizung.

Das Haus ist teilsaniert; Dacheindeckung, Fassade und Heizung wurden in den 1990 er Jahren erneuert.

Das angelegte Grundstück bietet zusätzlich ein Sommerhaus mit WC und Terrasse und eine Doppelgarage.