Falkensee-Seenähe: Großzügiges, sonniges Grundstück in Toplage und idealer Westausrichtung

Das gut geschnittene Grundstück ist in der Nähe des Falkenhagener See´s gelegen. Diese Gegend gehört zu den begehrtesten und ruhigen Wohngegenden der direkt westlich an Berlin-Spandau angrenzenden Gartenstadt Falkensee. Der Falkenhagener See mit seinem benachbarten Neuen See wurde zu einem beliebten Naherholungsgebiet.

Die Infrastruktur in der Stadt hat sich seit der einheit Deutschlands verbessert: Es gibt 3 Regionalbahnhöfe, unterschiedliche Buslinien, diverse neu gebaute Schulen, Kitas, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte etc. Viele Freizeitangebote garantieren u.a die zahlreichen Vereine, Kirchen und jetzt auch die neu erbaute Statdhalle.

Grundstücksgröße: ca. 1.290 m².

Das Areal ist umzäunt. Es ist ideal nach Westen ausgerichtet.

Derzeit ist das Grundstück noch mit einem alten Abrisshaus und nebengebäuden ( alles Abriss) bebaut. Diese Gebäude müssten bei einer Neubebauung des Grundstücks entsorgt werden.

 

Adresse:14612 Falkensee
Erschließungszustand:s. Text
Grundstücksgröße:ca. 1 290,00 m²
Kaufpreis:513 200,00€
Provision:Käuferprovision: 7,14% ( inkl. gesetzl. Mwst.)
Bilder...

Lage:

Falkensee - eine Birke spiegelt sich im WasserGanz klein hatte alles angefangen mit zwei Siedlungskernen mit einfachen Häusern an Handelswegen. Noch heute künden die zwei Dorfanger davon. Das Dorf Seegefeld wurde 1265 und das Dorf Falkenhagen 1336 erstmals urkundlich erwähnt. An der Dorfstruktur hat sich über Jahrhunderte nichts geändert. Nur wenige Meter vom Rathaus entfernt grasen noch heute an einer Hauptstraße von Falkensee Schafe. Seine dörfliche Anmutung hat der Ort hier noch erhalten.

Ende des 19. Jahrhunderts war der Dornröschenschlaf von Falkenhagen und Seegefeld allerdings vorbei. Der Berliner Unternehmer Berhard Ehlers erkannte hier seine Chancen, bedingt durch Bahnanschluss und Berlinnähe, und kaufte zu spekulativen Zwecken große Flächen des Rittergutes Seegefeld. Er begann dann 1892 Flächen in Finkenkrug zu verkaufen und es entwickelte sich eine große Siedlungswelle. Hier entstand die Villenkolonie Finkenkrug.

Flora am Neuen See im Falkenseer WinterZur etwa gleichen Zeit erfuhr auch Falkenhain eine rege Besiedlung. Der Anfang war das Areal zwischen Falkenkorso und Friedrich-Engels-Allee.

Um 1900 folgte die Kolonie am See, wobei hier zuerst die Südseite bebaut wurde. Entwickelt wurde auch Waldheim durch die Initiative der Deutschen Ansiedlungsbank.

In den Zwanziger Jahren schwappte eine weitere Siedlungswelle über den Ort. Die Siedlung der Falkenhagener Alpen und die Kolonie Falkenhöh entstanden. Dort mussten die siedlungswilligen Berliner zum Teil erst den Wald roden und haben dann gebaut. Hier kamen auch Leute mit kleineren Geldbeuteln zum Zuge, während nach Neu-Finkenkrug gutsituierte Bürger kamen.

Neuer See in Falkensee, Blick auf das NorduferDie beiden märkischen Dörfer Falkenhagen und Seegefeld schlossen sich am 1. April 1923 zusammen, allerdings von Seegefeld nur der nördliche Teil.

1927 folgte der Rittergutsbezirk, zu dem Finkenkrug gehörte. Östlich des Falkenhagener Sees lag damals das Gebiet, das zum Forstamtsbezirk Damsbrück gehörte. Auf Anweisung von Potsdam kam der Gutsbezirk Damsbrück 1928 zur Landgemeinde Falkensee.

Falkensee - ein schöner und einmaliger Name.
Zur Gründung Falkensees zählte die Gemeinde etwa 4000 Einwohner.

Idylle am Falkenhagener See in Falkensee

Am 7. Oktober 1961 erhielt Falkensee Stadtrecht.

1998 beschlossen die Stadtverordneten, einzelne Wohngebiete auszuweisen. Hier sind die Gemarkungen Alter Finkenkrug, Falkenhain, Falkenhagen, Seegefeld, Finkenkrug, Falkenhöh und Waldheim aufgeführt. Zur besseren Orientierung sind diese Gebiete heute in der Stadt mittels grüner Schilder an den Straßenrändern gekennzeichnet.

Heute gibt es in Falkensee über 40.0000 Einwohner, Tendenz steigend. Und: Falkensee ist die größte Stadt im Havelland, welche es in sich hat. Falkensee belegt den 1. Platz beim Bevölkerungswachstum aller 132 ostdeutschen Städte nach der Einheit Deutschlands. Und dieses Wachstum hört nicht auf. Wegen ihres Grüns, der guten Verkehrsanbindung und der guten Schulen und Kitas ist die Stadt beliebt.

Bekannt in Falkensee und Berlin-Spandau ist der Falkenhagener See mit seinem benachbartem Neuen See. Er wurde zu einem Naherholungsgebiet.

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