Objektbeschreibung
Das Verkaufsobjekt befindet sich in sehr ruhiger Randlage und Berlinnähe im unmittelbar westlichen Ortsteil "Falkenhöh" der Stadt Falkensee, welche direkt an Berlin-Spandau grenzt. Vis-a-vis vom Grundstück ist ein herrliches Waldgebiet, sodass amn ins Grüne schaut. Somit hat man auf der anderen Straßenseite keine Nachbarn. Der Falkenhagener See ist fußläufig erreichbar. Bedingt durch diese naturnahe Lage ergeben sich vielet Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Berlin mit Busanbindungen etc. ist auf kutzem Weg erreicht; Falkensee bietet zudem 3 Regionalbahnhöfe und diverse Buslinien, welche eine gute Verkehrsanbindung garantieren.
Zahlreiche Sport- und Freizeitvereine, Kirchen und die neu erbaute Stadthalle bieten diverse Freizeitmöglichkeiten. Das Grundstück ist an asphaltierter Straße gelegen.
Grundstücksgröße: ca. 842 m²
Straßenfront: ca. 20 m
Auf dem gepflegten Grundstück befinden sich Rasenflächen und teilweise schöner Bewuchs. Aktuell ist das Grundstück noch mit einem alten, teilunterkellerten Sommerhaus bebaut.
Es ist erschlossen mit Trink- und Abwasser und Strom. Die Straße wurde erst vor kurzem asphaltiert; die dafür entstehenden Kosten wurden bisher nicht von der Stadt in Rechnung gestellt; diese sind vom Käufer zu zahlen.
Das Areal liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplans.
Das Grundstück ist umzäunt.
Mit dem Bau der Mauer 1961 wurden die historisch gewachsenen Verbindungen zwischen Spandau und Falkensee gekappt. Etwa 2200 Falkenseer waren zu dieser Zeit in Westberlin beschäftigt, vor allem bei Siemens oder den Maschinenbaubetrieben in Spandau.
