Falkensee: Kleines Einfamilienhaus auf großem Grundstück in guter Wohnlage

verkauft

Eckdaten

Adresse:14612 Falkensee
Grundstücksgröße:ca. 910,00 m²
Wohnfläche:ca. 70,00 m²
Zimmer:3

Ansprechpartner

image001b

Havelländer Weg 108
14612 Falkensee
Tel.: 03322 / 20 86 91
Fax: 03322 / 21 84 09
Funk: 0172 / 327 64 34
E-Mail:
info@petra-schulze-immobilien.com

Weitere Angaben

Bad/Bäder:2
Heizungsart:Gasheizung ( Flüssiggas)
Keller:ja
Teilkeller vorhanden.
Balkon/Terrasse:keine Angabe
Stellplatz:keine Angabe
Doppelcarport
Etagen des gesamten Objektes:2
Wohneinheiten:1
Baujahr:1923 + Anbau 2009
Objektzustand:einfach

Energieausweis-Daten

≤ 30
A+
≤ 50
A
≤ 75
B
≤ 100
C
≤ 130
D
≤ 160
E
≤ 200
F
≤ 250
G
> 250
H
F
Energiekennzahl:174 kWh/m²a
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Effizienzklassen gemäß Gesetz zur Vereinheitlichung des Energieeinsparrechts für Gebäude und zur Änderung weiterer Gesetze vom 8. August 2020

Objektbeschreibung

Das Objekt liegt im Nordwesten von Falkensee an befestigter Nebenstraße. Schnell erreichbar sind Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindungen etc.

Das Haus wurde ca. 1923 errichte und durch Anbau im Erdgeschoss in 2009 erweitert.

Wohnfläche: ca. 70 m²( EG+DG)

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Diele mit Treppe zum Dachgeschoss, ein behindertengerechtes Bad/WC sowie Eingangsbereich/ Flur.

Dachgeschoss: 2 Zimmer, Bad/WC mit Wanne

Keller: Teilkeller

Einige Modernisierungen wurden vorgenommen, wie:

- Einbau von Kunststofffenstern,

- Einbau einer neuen Haustür,

- Dämmung der Fasade,

- Einbau einer Heizung ( Flüssiggas),

- Einbau eines behindertengerechten Duschbades.

Das ca. 910 m² große Grundstück bietet zusätzlich einen Doppelcarport.