Einfamilienhaus in der Villengegend

verkauft

Eckdaten

Adresse: Falkensee Falkenhain
Grundstücksgröße:ca. 1 037,00 m²
Wohnfläche:ca. 125,00 m²

Ansprechpartner

image001b

Havelländer Weg 108
14612 Falkensee
Tel.: 03322 / 20 86 91
Fax: 03322 / 21 84 09
Funk: 0172 / 327 64 34
E-Mail:
info@petra-schulze-immobilien.com

Weitere Angaben

Keller:ja
Balkon/Terrasse:keine Angabe
Stellplatz:Garage
Baujahr:1993

Energieausweis-Daten

Effizienzklassen gemäß Gesetz zur Vereinheitlichung des Energieeinsparrechts für Gebäude und zur Änderung weiterer Gesetze vom 8. August 2020

Objektbeschreibung

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER:
Voll unterkellertes, gepflegtes Einfamilienhaus in der Villengegend "Falkenhain"

  • 1993 in energiesparender Fertigbauweise durch die Firma "Schwörer-Haus" errichtet
  • Vollkeller, Erdgeschoss, Dachgeschoss
  • Wohnfläche: ca. 125 m²
  • Nutzfläche im Vollkeller: ca. 70 m²

Erdgeschoss: Großes Wohn- und Esszimmer mit sehr dekorativem Kachelofen und Zugang zum überdachten Freisitz sowie zur Südterasse, ein weiteres großes Zimmer, Küche mit Einbaumöbeln und Markengeräten sowie separater Speisekammer,
Bad/WC mit Wanne und Dusche und seperates Gäste-WC sowie Flur mit Zugang zum Dachgeschoss und Keller.

Dachgeschoss: Großes Zimmer mit bis in den Dachfirst reichenden Fensterflächen und Zugang zum sonnigen Westbalkon, ein weiteres Zimmer, Bad/WC mit Dusche, Flur. 

Vollkeller: Großer Raum, der als Hobby- bzw. Partyraum genutzt wird, Hausarbeitsraum, Raum mit Haustechnik und Heizung. Im Vollkeller sind sämtliche Räme beheizbar, die Fußböden sind gefliest. 

Das Haus wird mittels Erdgasheizung beheizt und verfügt über kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. 
Grundstück: ca. 1.037 m² groß mit Schwimmteich und z.T. seltenen Gehölzen

Weitere Extras

  • Außenfassade überwiegend mit weißen Verblendern
  • Fenster und Außentüren aus Holz, Fenster im Erdgeschoss mit Rollläden
  • Vollkeller als wasserundurchlässige schwarze Wanne
  • Gartenbewässerung über Brunnen
  • Garage
  • u.v.m.