Schildow: Unterkellerte Doppelhaushälfte mit Terrasse und Carport in unmittelbärer Berlinnähe

verkauft

Baujahr: 1999 über 4 Etagen; Keller und Außenwände massiv ( mit Wärmedämmung).

Das Objekt gliedert sich in Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Spitzboden. Die Wohnfläche ( EG+OG) beläuft sich auf ca. 100 m², die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 49 m², die Nutzfläche im Spitzboden beträgt ca. 30 m².

Erdgeschoss: Vom überdachten Hauseingang betritt man einen freundlichen Flurbereich, von welchem das Gäste-WC abgeht. Weiterführend gelangt man in einen hellen, großzügigen Wohn- und Essraum mit offener Küche. Das Wohnzimmer mit Terrassentür bietet einen direkten Zugang zur gepflasterten Terrasse und somit auch die Möglichkeit, schnell in den Garten zu gehen. Im Erdgeschoss sind Wohn- und Esszimmer mit Laminat ausgelegt. In Küche, Flur und Gäste-WC sind die Fußböden gefliest.

Obergeschoss: Über eine Treppe mit Trittstufen aus Holz gelangt man in das Obergeschoss. Hier kann man ein praktisches Wannenbad mit Dusche und WC mit Fenster genießen. Das Bad ist hell gefliest. Ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer sind ebenfalls vorhanden.

Spitzboden:Vom Flur kommt man über eine Treppe in den Spitzboden, welcher später ausgebaut wurde und sehr durchdacht als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt wird. Als Fußboden wurde Korkbelag gewählt.

Keller: Hier befinden sich ein Hausanschlussraum und ein weiterer beheizter Raum, welcher als Hobbyraum dient.

Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Erdgasheizung mit Warmwasserspeicher.

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes: 103,1 kWh/(m²*a)

Das ca. 264 m² große, sonnige Grundstück verfügt über einen gepflasterten Weg zum Hauseingang und einen überdachten KFZ-Stellplatz. Ein Gartenhaus für Abstellzwecke ist ebenso vorhanden.

Das Verkaufsobjekt ist im Wohngebiet Pfaffenwald am Tegeler Fliess gelegen. Schnell erreichbar sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Busanbindungen.

 

Adresse:Mühlenbeck 16552
Erschließungszustand:s. Text
Grundstücksgröße:ca. 264,00 m²
Nutzfläche:ca. 79,00 m²
Wohnfläche:ca. 100,00 m²
Zimmer:4
Bad/Bäder:1
Gäste-WC separat
Heizungsart:Erdgasheizung m. Warmwasserspeicher
Ausstattung:normal
Keller:ja
1 Hobbyraum im Keller(beheizt)
Balkon/Terrasse:Terrasse
Stellplatz:PKW Außenstellplatz
überdacht
Einbauküche:ist vorhanden
Energiekennzahl:103 kWh/m²a
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Etagen des gesamten Objektes:4
Wohneinheiten:1
Baujahr:1999
Objektzustand:gepflegt
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