Berlin-Staaken:Hübsches gepflegtes Einfamilienhaus mit sonnigem Südgarten, Carport und Pool

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Dieses Haus mit breiten Terrassentüren, Sprossenfenstern und Walmdach bietet ideales Wohngefühl. Das Walmdach hat einen extra hohen Sockel, damit die Stellfläche größer ist. Das großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoss öffnet sich zur sonnigen Terrasse bzw. dem schön angelegten Garten mit Pool. Ein vorbereiteter Anschluss zwecks Einbau eines Kamins ist vorhanden. Somit kann man die Gemütlichkeit im Wohn- und Esszimmer weiter verstärken. Eine zeitgemäße Küche mit diversen Geräten biete zudem Platz zum Aufstellen einer Sitzgelegenheit. In Küche, Flur und Gäste-WC sind Fliesen verlegt. Sehr praktisch im Erdgeschoss sind das taghelle Gäste-WC mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum mit der Heizungsanlage. Das Haus wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Ein weiteres helles Zimmer auf dieser Etage könnte z.B. als Arbeitszimmer oder für Gäste dienen.

Generös ist dieses Massivhaus ebenfalls im Dachgeschoss, beginnend mit der Galeriediele. Ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und zwei weitere Zimmer bieten Platz für die Familie. Alle Fenster sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Auch das Badezimmer mit Eckwanne ist angenehm dimensioniert, ein zusätzlicher Badheizkörper sorgt für Behaglichkeit.

Der über eine wärmegedämmte Einschubtreppe zugängliche Spitzboden ist als Abstellfläche nutzbar. Eine Satellitenschüssel mit Doppel LNB ist vorhanden.

In dem liebevoll angelegten Garten gibt es einen Pool. Zudem sind ein Carport und eine Gartenhütte aufgebaut; ein vorbereiteter Brunnen kann aktiviert werden, wenn eine Pumpe angeschlossen wird. Das Objekt sit komplett eingefriedet.

 

Energieausweis ist beantragt und wird zur 1. Besichtigung vorgelegt.

Adresse:13591 Berlin
Grundstücksgröße:ca. 480,00 m²
Wohnfläche:ca. 140,00 m²
Zimmer:5
Bad/Bäder:2
Bad/ WC mit Wanne
Heizungsart:Erdgasheizung m. Warmwasserspeicher
Fußbodenheizung
Ausstattung:gut
Keller:nein
Dachboden
Balkon/Terrasse:Terrasse
Stellplatz:Carport
Einbauküche:ja
Energiekennzahl:78 kWh/m²a
Energieausweistyp:ist beantragt; wird zur Besichtigung vorgelegt
Etagen des gesamten Objektes:3
Wohneinheiten:1
Baujahr:2003
Objektzustand:gepflegt
Besonderheiten:s. Text
Bilder...