Falkensee-Seenähe: Berlinnahes klassisches Einfamilienhaus aus den 1930 er Jahren bietet 4 Zimmer und weitere Nutzfläche in sehr gefragter Wohnlage

zur Zeit nicht verfügbar

Eckdaten

Adresse:14612 Falkensee
Grundstücksgröße:ca. 830,00 m²
Nutzfläche:ca. 70,00 m²
Wohnfläche:ca. 102,00 m²
Zimmer:4
Kaufpreis:
Provision:Käuferprovision: 5% ( inkl. gesetzl. Mwst.) des Kaufpreises

Ansprechpartner

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Havelländer Weg 108
14612 Falkensee
Tel.: 03322 / 20 86 91
Fax: 03322 / 21 84 09
Funk: 0172 / 327 64 34
E-Mail:
info@petra-schulze-immobilien.com

Weitere Angaben

Bad/Bäder:1
Heizungsart:Ölheizung
Ausstattung:normal
Keller:ja
Balkon/Terrasse:keine Angabe
Stellplatz:Garage
Doppelgarage
Wohneinheiten:1
Baujahr:1936
Objektzustand:normal
Besonderheiten:Doppelgarage, Sommerhaus

Energieausweis-Daten

≤ 30
A+
≤ 50
A
≤ 75
B
≤ 100
C
≤ 130
D
≤ 160
E
≤ 200
F
≤ 250
G
> 250
H
F
Energiekennzahl:194 kWh/m²a
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Effizienzklassen gemäß Gesetz zur Vereinheitlichung des Energieeinsparrechts für Gebäude und zur Änderung weiterer Gesetze vom 8. August 2020

Objektbeschreibung

Lage: Sehr gesuchte Wohngegend nahe des Falkenhagene Sees und zugleich fast an der Statgrenze zu Berlin-Spandau. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Busanbindungen sind schnell und bequem zu Fuss erreichbar.

Die Wohnfläche beträgt ca. 102 m² ( Erdgeschoss+ Dachgeschoss). Die Nutzflächen im Keller und Spitzboden  betragen zusammen ca. 70 m².

Beheizt wird das Objekt mittels Ölheizung.

Das Haus ist teilsaniert; Dacheindeckung, Fassade und Heizung wurden in den 1990 er Jahren erneuert.

Das angelegte Grundstück bietet zusätzlich ein Sommerhaus mit WC und Terrasse und eine Doppelgarage.