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Oberkrämer: Kapitalanlage: 2 Mehrfamilienhäuser auf ca. 3.200 m² Grundstück

zur Zeit nicht verfügbar

Eckdaten

Adresse:16727 Oberkrämer
Grundstücksgröße:ca. 3 200,00 m²
Wohnfläche:ca. 490,00 m²
Kaufpreis:1 250 000,00€
Provision:Käuferprovision: 5% ( inkl. geseztl. Mwst.) vom Kaufpreis

Ansprechpartner

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Havelländer Weg 108
14612 Falkensee
Tel.: 03322 / 20 86 91
Fax: 03322 / 21 84 09
Funk: 0172 / 327 64 34
E-Mail:
info@petra-schulze-immobilien.com

Weitere Angaben

Bad/Bäder:9
Heizungsart:Erdgas
Ausstattung:normal
Keller:keine Angabe
Balkon/Terrasse:keine Angabe
Stellplatz:PKW Außenstellplatz
Wohneinheiten:9
Baujahr:unbekannt
Objektzustand:gepflegt

Energieausweis-Daten

Effizienzklassen gemäß Gesetz zur Vereinheitlichung des Energieeinsparrechts für Gebäude und zur Änderung weiterer Gesetze vom 8. August 2020

Objektbeschreibung

 

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage.

Wohnhaus I: Baujahr unbekannt. 4 Wohnungen, d.h. im EG: 2 Wohnungen und 1 Kellerraum und im OG: 2 Wohnungen, welche zusammengelegt wurden. Das Wohnhaus I wurde im Jahr 2002 nach vollständiger Rekonstruktion fertiggestellt. Gesamtwohnfläche Wohnhaus I: ca. 215 m², beheizt durch eine zentrale Erdgasheizung.

Wohnhaus II: Baujahr unbekannt. 5 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 275 m².Massivbauweise + ca. 5 cm Außendämmung. Sanierung in den Jahren 1993 bis 1996.In den 5 Wohnungen befinden sich jeweils Erdgasthermen.

Die jährliche Nettokaltmiete beträgt insgesamt aktuell ca. 49.500,-€

Der Energieausweis ist beantragt und wird zum 1. Besichtigungstermin vorgelegt.

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