Brieselang: Idyllisch gelegenes Grundstück mit ausbegautem Nebengebäude in gefragter Wohngegend

Das Grundstück befindet sich im Ortsteil "Nord" der Gemeinde Brieselang, welche zu den aufstrebenden Gemeinden des Havellandes zählt. Es liegt an einer Nebenstraße in ruhiger Gegend. Relativ nah sind Wald und Wiesen, was den besonderen Reiz ausmacht. Somit ist ein guter Erholungswert garantiert.

In Brieselang wurde die Infrastruktur seit der Einheit wesentlich verbessert. Es gibt ein sogenanntes "Zentrum am Markt"  direkt am Bahnhof, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte, diverse Sportvereine, Restaurants und ein Künstlerhaus.

Gute Verkehrsanbindungen bestehen durch die Regionalbahn und die zwei Anschlussstellen an die A10 ( Berliner Ring), Direktanschluss an die Bundesstraße 5 sowie diverse Busanbindungen.

Grundstücksgröße: ca. 902 m²

Erschließung: Auf dem Grundstück liegen Trink-und Abwasser, Strom, Erdgas.

Bebaubarkeit: Gemäß §34 Baugesetzbuch ( Anpassung an die Umgebungsbebauung).

Auf dem Areal befinden sich ein sehr gepflegtes , ausgebautes Nebengebäude und zwei Gartenhäuser aus Holz für Abstellzwecke und ein Schuppen.

Das gemütliche Nebengebäude bietet einen Wohnbereich mit Küchenzeile, einen Schlafraum und ein Duschbad sowie Eingangsbereich. Außerdem ist eine überdachte Terrasse vorhanden. Das Nebengebäude ( Holzkonstruktion) wurde bis 2011 saniert und isoliert. Die Fußböden sind komplett gefliest. Beheizt wird das Gebäude durch eine Erdgastherme; Warmwasser wird über einen elektrischen Durchlauferhitzer erzeugt. Zusätzlich ist in Bad, Wohn- und Schlafbereich eine elektrische Fußbodenheizung installiert worden.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt und mit Rasenflüächen gestaltet. Einige schöne Nadelbäume bieten auch bei sommerlicher Hitze schattige Plätze.

Adresse:14656 Brieselang
Erschließungszustand:s.Text
Grundstücksgröße:ca. 902,00 m²
Kaufpreis:198 000,00€
Provision:Käuferprovision: 7,14% ( inkl. gesetzl. Mwst.) des Kaufpreises
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