Berlin-Spandau: Kaufpreis: VB: 190.000,-€: Tolle Eigentumswohnung mit atemberaubendem Ausblick auf den Stössensee

Die Wohnung befindet sich in einer Eigentumswohnanlage in Berlin-Spandau, wenige Fahrminuten zur City-West mit Funkturm und Messegelände und in anderer Richtung zur Autobahnanschlußstelle Berlin-Spandau.

Vom Balkon aus genießen Sie einen weiten Rundumblick über den Stössensee zum gegenüber liegenden Grunewaldturm und linker Hand zum Grunewald mit Teufelsberg und der darauf gelegenen ehemaligen amerikanischen Militärstation.

 

Die Wohnanlage wurde 1962 erbaut.

Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 50,72 m² und ist ideal für einen Single, aufgrund des Fahrstuhls auch gut für eine ältere Person geeignet.

Der Schnitt der Wohnung wurde durch den Eigentümer verändert, d.h. die ehemalige 1,5 Zimmer-Wohnung wurde durch Umbau in eine großzügige und helle Einzimmerwohnung mit offener Küche, Flur, Bad/WC mit Dusche gestaltet.

Highlight der Wohnung ist der Balkon mit dem sensationellen Ausblick. Dieser Ausblick ist auch vom Wohnzimmerfenster gegeben.

In der offenen Küche sind moderne Einbaumöbel mit Elektrogeräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler und Waschmaschine) sowie Essplatz mit Stühlen vorhanden. Der Fußboden im Küchenbereich ist hell gefliest, im Rest des Zimmers wurde Laminat verlegt.

In der Anbauwand des Zimmers befindet sich ein Schrankbett.

Die Wohnung ist bezugsfrei und daher ideal zur Selbstnutzung, alternativ als Kapitalanlage geeignet.

 

Die Beheizung erfolgt mittels Öl. Ein Energieausweis vom 01.11.2018 liegt vor; dieser weist folgenden Endenergieverbrauch dieses Gebäudes aus: 117 kWh/(m²*a).

Das monatliche Hausgeld beträgt: 212,00 €

 

Auf dem parkähnlichen Grundstück der Anlage befinden sich Stellplätze für KFZ für Bewohner der Anlage. Ein eigener Stellplatz ist der Wohnung nicht zugeordnet. Außerdem befinden sich auf dem Areal Garagen, welche vermietet sind.

Adresse:13595 Berlin
Wohnfläche:ca. 51,00 m²
Zimmer:1
Heizungsart:Ölheizung
Ausstattung:modern
Keller:nein
Balkon/Terrasse:Balkon
Stellplatz:keine Angabe
Einbauküche:Einbauküche mit Geräten
Baujahr:1962
Objektzustand:gepflegt
Besonderheiten:Ausblick
Kaufpreis:190 000,00€
Provision:Käuferprovision: 7,14% ( inkl. gesetzl. Mwst.)
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