Falkensee: Gemütliche 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon

Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus ( Eiegntumsanlage) in nähe des Zentrums der Statd. Der Falkensee´r Bahnhof, Restaurants, Geschäfte, Discounter, Schulen, Ärzte, Banken etc. sind schnell erreichbar, ebenso Busanbindungen.

Es handelt sich um eine beliebte Wohngegend, ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnanlage wurde 1958 erbaut und Anfang der 1990 er Jahre umfassend modernisiert.

Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 60 m².

Der Schnitt der Wohnung ist sehr praktisch: Von der Wohnungseingangstür gelangt man in einen geräumigen Flur, von welchem rechts das Bad/WC mit Whirlpoolwanne und Dusche abgeht. es handelt sich um ein helles und sehr geschmackvoll gefliestes Bad mit Fenster.

Weiter rechts gelangt man zur Küche mit Fenster und Sitzgelegenheit. Einbauküche in rotem Design mit diversen Elektrogeräten sind vorhanden. Die NAsstrecke ist gefliest; die anderen Wände sowie Decke sind mit Panelen versehen.

Geradeaus kommt amn in ein geräumiges Schlafzimmer.

Der Flur führt dann weiter links in das Wohnzimmer mit großer Fensterfront und mit Zugang zum Balkon. Die Wände im Wohnzimmer sind mit Kork verkleidet; die Decke wurde mit Panelen und diversen Spots versehen.Ein Durchgang ermöglicht den Zugang in ein kleineres Zimmer mit Ankleide. Von hier kann man mittels Leiter auch in den Kellerraum gelangen, welcher bislang als Fitnessraum genutzt wurde.

Die Fußböden in Küche, Bad und Flur sind mit Fliesen versehen.

Die Wohnung macht einen gepflegten Eindruck.

Der jetzige Eigentümer hat zusätzlich einen KFZ-Stellplatz angemietet für monatlich: 15,34 €.

Die Wohnung ist bereits frei und könnte schnell bezogen werden.

Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Ein Energeiausweis vom 01.06.2018 liegt vor. Dieser weist folgenden Energiekennwert für dieses Gebäude aus: 61kWh/(m²*a).

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 161,09 €.

Adresse:14612 Falkensee
Zimmer:2
Heizungsart:Fernwärme
Ausstattung:s. Text
Keller:ja
Balkon/Terrasse:Balkon
Stellplatz:keine Angabe
Einbauküche:ja
Baujahr:1958
Objektzustand:gepflegt
Kaufpreis:149 000,00€
Provision:Käuferprovision: 7,14% ( inkl. gesetzl. Mwst.)
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