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Schönwalde-Glien: Vermietete 4-Zimmer-Maisonette mit Balkon, PKW-Stellplatz und tollem Ausblick

Eckdaten

Adresse:14621 Schönwalde-Glien
Wohnfläche:ca. 90,00 m²
Zimmer:4
Kaufpreis:180 000,00€
Provision:Ohne zusätzliche Käuferprovision

Ansprechpartner

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Havelländer Weg 108
14612 Falkensee
Tel.: 03322 / 20 86 91
Fax: 03322 / 21 84 09
Funk: 0172 / 327 64 34
E-Mail:
info@petra-schulze-immobilien.com

Weitere Angaben

Heizungsart:Erdgasheizung
Ausstattung:normal
Keller:nein
Balkon/Terrasse:Balkon
Stellplatz:PKW Außenstellplatz
Einbauküche:ja.
Baujahr:2000
Objektzustand:Standart
Besonderheiten:vermietet
Mieteinnahmen:s. Text

Objektbeschreibung

 

Gute Wohnlage in landschaftlich reizvoller Lage in der unmittelbar westlich an Berlin-Spandau angrenzenden Großgemeinde Schönwalde-Glien. Sehr nah am Objekt befindet sich eine Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Post, Sparkasse etc. sind im Ortsteil "Schönwalde-Siedlung" vorhanden, Sehr schnell erreicht man auch Bötzow und Hennigsdorf.

Die Gegend bietet dörflichen Charme mit Reiterhöfen und Entspannung in der Natur in ausgedehnten Wald- und Wiesengebieten. Alte Dorfkirchen und zahlreiche Vereine, aber auch das Ausstellungszentrum in Paaren-Glien laden zur Veranstaltungen ein. Die nahe Stadt Falkensee mit 3 Regionalbahnhöfen ist zudem schnell erreichbar.

Die Eigentumswohnanlage  wurde im Jahr 2000 auf einem großzügigen Grundstück errichtet. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss+Spitzboden. Die Wohnung ist unbefristet vermietet.

Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 90,20 m².

In den Zimmern wurde Laminat verlegt, in Küche und Bad sind die Fußböden mit Fliesen belegt.

Es handelt sich um eine gut geschnittene Wohnung: Von der Wohnungseingangstür gelangt man in einen geräumigen Flur/ Diele, von welchem rechts 2 Zimmer ( z.B. Kinderzimmer) und das Bad mit Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster abgehen. Geradeaus kommt man in die Küche mit Einbaumöbeln und Fenster. Links geht vom Flur das geräumige Wohnzimmer mit Essplatz und Balkon ab. Das Wohnzimmer mit Balkon nach Westen, wo man die Nachmittagssonne genießen kann, bietet viele Stellmöglichkeiten. Eine helle Wendeltreppe im Wohnzimmer bietet die Möglichkeit, in den Spitzboden zu gelangen, welcher derzeit als Schlafraum genutzt wird. Von hier hat man auch einen sehr schönen Ausblick auf die Gegend.

Die Einbauküche besteht aus: Spüle, Kühlkombination, Elektroherd mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Ober- und Unterschränken und Geschirrspüler.

Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Gasheizung; ein Energieausweis vom 27.04.2021 liegt vor.

Das monatliche Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage für die Wohnung beträgt aktuell: 200,00 €.

Die monatliche Nettokaltmiete für die Wohnung beträgt aktuell: 451,00€ und für den PKW-Stellplatz: 16,00 €.

 

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