Objektbeschreibung
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER:
Voll unterkellertes, gepflegtes Einfamilienhaus in der Villengegend "Falkenhain"
- 1993 in energiesparender Fertigbauweise durch die Firma "Schwörer-Haus" errichtet
- Vollkeller, Erdgeschoss, Dachgeschoss
- Wohnfläche: ca. 125 m²
- Nutzfläche im Vollkeller: ca. 70 m²
Erdgeschoss: Großes Wohn- und Esszimmer mit sehr dekorativem Kachelofen und Zugang zum überdachten Freisitz sowie zur Südterasse, ein weiteres großes Zimmer, Küche mit Einbaumöbeln und Markengeräten sowie separater Speisekammer,
Bad/WC mit Wanne und Dusche und seperates Gäste-WC sowie Flur mit Zugang zum Dachgeschoss und Keller.
Dachgeschoss: Großes Zimmer mit bis in den Dachfirst reichenden Fensterflächen und Zugang zum sonnigen Westbalkon, ein weiteres Zimmer, Bad/WC mit Dusche, Flur.
Vollkeller: Großer Raum, der als Hobby- bzw. Partyraum genutzt wird, Hausarbeitsraum, Raum mit Haustechnik und Heizung. Im Vollkeller sind sämtliche Räme beheizbar, die Fußböden sind gefliest.
Das Haus wird mittels Erdgasheizung beheizt und verfügt über kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Grundstück: ca. 1.037 m² groß mit Schwimmteich und z.T. seltenen Gehölzen
Weitere Extras
- Außenfassade überwiegend mit weißen Verblendern
- Fenster und Außentüren aus Holz, Fenster im Erdgeschoss mit Rollläden
- Vollkeller als wasserundurchlässige schwarze Wanne
- Gartenbewässerung über Brunnen
- Garage
- u.v.m.