Objektbeschreibung
Im Ortsteil "Falkenhain" der unmittelbar westlich an Berlin-Spandau angrenzenden Gartenstadt Falkensee, welche sich seit der Einheit des zahlreichen Zuzugs, vor allem der Berliner, erfreut, liegt dieses sonnige Grundstück.
Die Infrastruktur in der Stadt hat sich wesentlich verbessert; es gibt 3 Regionalbahnhöfe, diverse neu gebaute Schulen, Kitas, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte etc. Viele Freizeitangebote garantieren u.a. die zahlreichen Vereine, Kirchen und jetzt auch die neu erbaute Stadthalle.
Das Grundstück ist an einer asphaltierten Nebenstraße in sehr gefragter Wohngegend gelegen.
Das Areal ist umzäunt. Es ist ideal nach Süden ausgerichtet und liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplans der Stadt Falkensee.
Das Gesamtgrundstück wurde bereits in zwei Grundstücke geteilt. Die Teilungskosten sind bereits vom Verkäufer bezahlt. Das hintere, zu verkaufende Grundstück verfügt über ein ca. 3,50 m breites Geh-, Fahr- und Leitungsrecht über das vordere Grundstück ( von der Straße aus gesehen rechts).
Das Grundstück ist gepflegt und mit Sträuchern und teilweise schönem alten Baumbestand bewachsen. Es hat eine Größe von ca. 728 m².
Die Straße wurde erst vor einigen Jahren asphaltiert; auch diese Kosten sind bereits bezahlt.
Aktuell befindet sich noch ein alter Schuppen auf dem Areal; auf Wunsch wird dieser noch vom Käufer entsorgt.