Objektbeschreibung
Das Objekt liegt in guter Wohngegend im Ortsteil "Falkenhain" der unmittelbar westlich an Berlin-Spandau angrenzenden Gartenstadt Falkensee.
Wohnhaus: Baujahr: ca. 1913, Anbau: ca. 1950 und ca. 1970
Wohnfläche: EG+DG: ca. 82 m²
EG: 2 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, Flur, Veranda, Treppe zum Dachgeschoss
DG: 2 Zimmer, Flur und Zugang zum Spitzboden
Keller: Teilkeller. Außerdem ist ein Hauswirtschaftsraum ist von außen erreichbar.
Das Haus wurde in den letzten Jahren innen grundlegend saniert, d.h. Elektrik, Trink- und Abwasserleitungen. Es wurden Kunststofffenster eingebaut und neue Innentüren ( Holz) sowie eine neue Haustür. Die Fußböden in den Zimmern wurden erneuert ( Holzdielung). Einen neue Erdgasheizung mit Warmwasserspeicher wurde 2014 eingebaut. Im Teilkeller befinden sich vor allem die Haustechnik und die Anschlüsse ( Elektro, Erdgas, Trinkwasser).
Das ca. 1.354 große Grundstück ist ideal nach Süden ausgerichtet und bietet zusätzlich eine große Garage sowie Nebengelass, welches als Hobbyraum ( beheizbar) sowie Abstellraum genutzt wird ( gesamt: ca. 50 m²).