Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause- oder Ihrer nächsten Investitionschance- in einer der begehrtesten Wohnorte am westlichen Stadtrand Berlins: Falkensee!
Es erwartet Sie ein großes, voll erschlossenes vorderes Grundstück mit einer Fläche von ca. 800 m² und einer Grundstücksbreite von ca. 22 Metern.
Die Lage in unmittelbarer Nähe zu Wald und See, das gepflegte Erscheinungsbild des bestehenden Einfamilienhauses sowie das familienfreundliche Umfeld machen dieses Angebot besonders attraktiv- sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.
Das freistehende Einfamilienhaus im vorderen Grundstücksbereich überzeugt mit seiner durchdachten Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Zimmern. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine Wohnküche mit Einbauküche, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie ein weitläufiger Eingangsbereich mit separaten Zugängen zu Wirtschaftsraum inkl. Heizung und Zugang zum Garten sowie zum Keller.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer- ideal als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer- sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Eck-Whirlpool, Doppelwaschbecken, Dusche , WC und Bidet.
Der vollstüändig ausgebaute Dachboden bietet zusätzlich viel Raum und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Besonderheiten:
-Ideal für Familien oder Paare
-Solide Bausubstanz, gepflegter Zustand
-Schnelle Anbindung an Berlin- perfekte Kombination aus Natur und Stadtnähe
-Sofort bezugsfrei/ nach Vereinbarung
Highlight:
Auf Wunsch kann der hintere Grundstücksteil ( ca. 616 m²), also der Bauplatz in 2. Reihe miterworben werden, d.h. Gesamtgrundstück , ca. 1.416 m² + Einfamilienhaus:
Komplett: Kaufpreis: 775.000,- € -OHNE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION-
Eines der prägenden Gebäude am Falkenhagener Anger ist die Falkenhagener Kirche welche, 1675 abbrannte und neu aufgebaut wurde. Heute ist der Anger mit Rathaus, Dorfteich und Haus am Anger ein markanter Platz in Falkensee.
Der Anger ist Grünfläche und Geschichtspark zugleich, wie man an der Menge Steine auf dem Areal erkennen kann. 1913 wurde ein Denkmal zur Erinnerung an die Leipziger Völkerschlacht aufgestellt. Ein großer Findling erinnert an die Stadtgründung 1961. Weiterhin gibt es hier das Denkmal für die Opfer des Faschismus. Nicht zu übersehen ist der Granittempel für die Gefallenen des Ersten Weltkrieges.
Im Haus am Falkenhagener Anger, einem schönen Backsteinbau, der früher als Schule fungierte, gibt es viele kreative Angebote, wie töpfern, singen, Theater spielen oder forschen.