Objektbeschreibung
Das Grundstück entsteht durch Teilung; der Teilungsentwurf liegt dem Immobilienbüro vor. Die entstehende Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 653 m² und wird begrenzt durch eine Straßenfront von ca. 26 m und eine Straßenfront von ca. 33 m.
Das Gelände ist etwas hügelig. Ein vorhandener Schuppen sowie Pavillon auf dem Verkaufsgegenstand werden noch vom Verkäufer entfernt.
Erschließung: Die zu verkaufende Teilfläche ist unerschlossen; die ortsüblichen Medien ( Trink- und Abwasser, Strom, Erdgas, Telefon) sind in den Straßen vorhanden.
Bebaubarkeit: Das Grundstück liegt im Bereich eines Bebauungsplanes.
Lage:
- Sehr gefragte Wohngegend im Ortsteil " Falkenhageer Alpen" der unmittelbar westlich an Berlin- Spandau angrenzenden "Gartenstadt" Falkensee.
- Für diese Gegend charakteristisch ist eine etwas hügelige Landschaft mit teilweise sehr schönem alten Baumbestand.
- Schnell erreicht man ausgedehnte Waldgebiete, die einen guten Erholungswert bieten.
- Dennoch sind das Falkensee´r Stadtzentrum, Schulen, Busanbindungen etc. relativ schnell erreichbar.