Petra Schulze - IHRE IMMOBILIE IN GUTEN HÄNDEN - Immobilienbüro für Falkensee, Havelland, Berlin und Oberhavel, Käufer und Verkäufer

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Seit 30 Jahren bringe ich erfolgreich im Havelland, Berlin und Oberhavel Käufer und Verkäufer zusammen.Wenn es darum geht, Ihre Immobilie in Falkensee und Umgebung zu veräußern oder zu erwerben, helfe ich Ihnen mit all meiner Erfahrung und bin jederzeit für Sie der passende Ansprechpartner.

Falkensee: Wohnensemble im Bungalowstil mit Doppelgarage und Sauna auf großem parkähnlichen Südgrundstück

verkauft

Eckdaten

Adresse:Falkensee 14612
Erschließungszustand:alle ortsüblichen Medien
Grundstücksgröße:ca. 1 430,00 m²
Wohnfläche:ca. 89,00 m²
Zimmer:3

Ansprechpartner

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Havelländer Weg 108
14612 Falkensee
Tel.: 03322 / 20 86 91
Fax: 03322 / 21 84 09
Funk: 0172 / 327 64 34
E-Mail:
info@petra-schulze-immobilien.com

Weitere Angaben

Bad/Bäder:1
1 Bad/ WC mit Dusche
Heizungsart:Erdgasheizung m. Warmwasserspeicher
Ausstattung:gut
Keller:nein
Balkon/Terrasse:Terrasse
Stellplatz:Garage
Doppelgarage
Einbauküche:ja
Etagen des gesamten Objektes:1
Baujahr:1989/ 1994
Objektzustand:gepflegt
Besonderheiten:2 Kaminöfen

Energieausweis-Daten

≤ 30
A+
≤ 50
A
≤ 75
B
≤ 100
C
≤ 130
D
≤ 160
E
≤ 200
F
≤ 250
G
> 250
H
H
Energiekennzahl:300 kWh/m²a
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis.
Effizienzklassen gemäß Gesetz zur Vereinheitlichung des Energieeinsparrechts für Gebäude und zur Änderung weiterer Gesetze vom 8. August 2020

Objektbeschreibung

Das Ensemble besteht aus einem ehemaligen Bungalow ( Baujahr: 1998) und einem Cariot-Wohnhaus, welche durch einen Verbinder mit großflächiger Verglasung vebunden sind.

Bungalow: Wohnfläche: ca. 38 m², bestehend aus einem Zimmer mit Kaminofen, einer Küche und einem Duschbad. Der Bungalow wurde modernisiert, d.h. gedämmt und mit neuen Fenstern versehen; das Duschbad wurde komplett erneuert und mit hochwertigen Natursteinfliesen ausgestattet. Außerdem wurde eine Erdgasheizung eingebaut.

Der Verbinder, über welchen man zum Cariot-Haus gelangt, strahlt durch seine großen Glasflächen Freundlichkeit und Behaglichkeit aus. Ein direkter Zugang zu einer schön angelegten Terrase ist von hier ebenso möglich.

Das Chariot-Haus im amerikanischen Stil, welches 1994 errichtet wurde, beherbergt ein schönes Zimmer mit Kaminofen und integrierter Küche, ein helles Bad/WC mit Wanne und ein Schlafzimmer mit Einbauschrank. Die Wohnfläche von Chariot-Haus und Verbinder beträgt ca. 51 m².

Das ca. 1.440 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und teilweise mit seltenen Bäumen bepflanzt, die Auffahrt und Zuwege sind größtenteils mit Granit gepflastert. Eine Sauna und eine Doppelgarage runden das Angebot ab.

Lage: Sehr gefragte Wohnlage an befestigter Straße. Der Regionalbahnhof Falkensee ist schnell erreichbar.