Objektbeschreibung
Das derzeit durch Teilung entstehende Grundstück ist in ruhiger und sehr gefragter Wohngegend der unmittelbar westlich an Berlin-Spandau angrenzenden Stadt Falkensee gelegen. Es liegt an einer befestigten Straße. Diese Gegend gehört zu den begehrtesten Wohngegenden von Falkensee.
Recht schnell gelangt man von hier zum Regionalbahnhof Falkensee bzw. zum Stadtzentrum.
Die Umgebung ist sowohl mit repräsentativen alten VIllen als auch mit modernen Häusern bebaut.
Die Infrastruktur in der Stadt hatb sich seit der Einheit wesentlich verbessert: Es gibt 3 Regionalbahnhöfe, unterschiedliche Buslinien, diverse neu gebaute Schulen/ Gymnasien, Kitas, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte etc. Viele Freizeitangebote garantieren u.a. die zahlreichen Vereine, Kirchen und jetzt auch die neu erbaute Stadthalle. Ein Schwimmbad wird aktuell durch die Stadt im Ortsteil Seegefeld errichtet.
Objekt:
Grundstücksgröße: ca. 630 m²
Das Grundstück entsteht aktuell durch Teilung. Die Kosten der Teilung bzw. Vermessung trägt der Verkäufer. Der Teilungsentwurf eines Vermessungsingenieurs liegt bereits vor und kann im Büro der Maklerfirma eingesehen werden.
Das entstehende Grundstück ist dieal nach Süden ausgerichtet.
Derzeit ist das Areal bebaut mit einer Doppelgarage und einer alten, seinerzeit gemauerten Abwassergrube ( bereits verfüllt).
Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes der Stadt Falkensee.
Aktuell sind einige Bäume auf dem Grundstück vorhanden. Ein Antrag auf Fällgenehmigung ist durch den Käufer bei dem zuständigen Grünflächenamt der Stadt Falkensee zu stellen.
In der Straße liegen Elektro, Trink- und Abwasser, Erdgas und Telefon.